第一百一十三章 酒店篇 ——泉城路某酒店 (1/2)

我和张冬玲开房了，实在是令人激动啊。

当然那次还有许多人，nonono，别想歪了，不是什么群之类的肮脏勾当，是我们一帮发小开了房聚一下。为何要开房聚会呢，那是因为这家酒店就是我一个发小开的。我们一起吃了个饭，然后去了他开的这家旅店，大家开了房泡上茶谈天说地起来。

这家酒店按说位置是不错的，就在泉城路北面的某条街上，步行至泉城路大约只需三四分钟。泉城路是济南最早的现代商业街，在这里体现了许多商业模式，比如三家国美的立体式营销，还有三联苏宁的与之对抗模式，还有一些小资餐厅的显现，就连高大上恒隆世贸也皆在泉城路两侧。

从泉城路修建以后，这里就经久不衰，西邻趵突泉，东至青龙桥，北滨大明湖，南有济南的市标建筑物所在，代表济南精神的泉城广场。总之绝对是个小金街，赚钱的宝地。

这可能也是当时选择这里作为商业街的目的，不光能吸引本市较有消费能力的人前来消费，保证人流量的存在，还能利用周围景观吸引外地人同时逛到这趟街上。

关于泉城路难免的泉城广场地下鬼事我已经说过了，就是淹死人后出现的问题，在本书“地下的世界”专题中曾提及过。这次咱们就单说说，同样有点邪门的泉城路。

泉城路刚开始立意是一条单纯的步行街，后来整修中又变为一条自东向西的单行道。外地好多商业街都是单纯的步行街，宽阔的马路两旁的商户，或许商户的建筑还不是那么整齐，但别具一番特色。

济南的泉城路则不同，两旁商户几乎可以用一条直线划出来，这也是济南的特色所在，所有的街道大多都是笔直的，纵然济南古城老门并非正东正西之门，但现代的马路却都是笔直无比，而两旁商户也基本可以划出一道直线，绝不允许有斜着的大楼存在。

这条路还未竣工的时候我曾经来过过很多次，因为那里有家不错的料理店已经开业，而且还有当时很流行但很昂贵的章鱼小丸子。现在看起来或许章鱼小丸子已经沦为街边货，但那时候或者说千禧年之前这绝对是高大上的代表食品。

最初泉城路上有很多黄铜塑像，坐在椅子上沉思的人，唱戏的艺人，听书的观众，奔跑的情侣，牵着幼儿的母亲。这些黄铜塑像和真人一般大小，做的惟妙惟肖，但后来也就都拆除了，不知道是因为妨碍走路还是因为别的什么原因，只留下芙蓉街口的一个唱戏人的黄铜像。

小时候就觉得泉城路有些怪，总感觉有点阴森，后来泉城路完成修建后人来人往车水马龙这条街道上的阴森感也就渐渐消退了不少。可是依然有许多禁地存在，比如省府前街与泉城路的交叉口，你不难发现那里就是感觉格外冷清，感觉整个气场和泉城路热闹的环境格格不入。

这段路在泉城路相对较中间的位置，按说应该是不错的地方，它的东西两侧生意也做的很热闹，可就在这里的店家基本是开一家死一家，每隔两三年就要换个门头，不少著名的连锁公司，比如百盛也在这里“折戟沉沙”“死无全尸”。

所以如果我的朋友强哥提前跟我说的话，我定会让他慎重考虑，因为他开的这家酒店虽然不在省府前街，但也同样在泉城路附近的一块儿禁地上。这里南北两条道路人都不少，可夹在中间的这条路却人丁稀少。

按照商业的角度上考虑，这里是最适合开旅馆酒店的，因为这里方便于外地游客旅游入住，去各个景点也方便，而逛街的人若是开房这里或许也是首选，占有人流量的优势。而且因为相对的冷清，这里的地皮也相对便宜一些，减少了成本。

可是，很多事情不是单纯的生意理论可以解决的，还有许多人们未知的、神秘莫测的力量操纵着一切。

我们几人聊着天，我很快发现了问题，我的鼻子很灵敏，强哥开店的这家旅店已经没有了装修的味道，不知道是材料用的好还是已经晾了很久了。而且这家旅店是个连锁的快捷酒店，在宣传上不用下太大的功夫，不同于一些创新品牌。为何强哥只做试营运，并不全面开放，是商业目的还是因为别的什么？

我提出了疑问，众人唏嘘说好多商家都是这样做的，我却摇摇头，所谓游戏的内测和商场以及饭店的试营业都不过是噱头，开都开了，试营业不好难不成还要关闭不成？无非就是噱头和尽早发现问题，尽早改变策略不过多的铺张浪费资源。而酒店就是开房率作为收入基础的，不存在这方面的问题，不应该如此。

强哥面带苦笑说道：“这就是问题所在，为何我只开放二楼和四楼的房间，而三楼明明空着却不开呢，那是因为开业后遇到了一些事情，实在令人匪夷所思。

开业后我就和我的合伙人迎来了几个大单子，乃是一些旅游公司的订单。我们欢喜万分，虽然价格便宜但胜在所有房间都开满了，总数赚的多。开酒店水电用不了多少，房子就摆在那里，整体成本固定了，单间房挣得多少无所谓，就看盈利总额的大小。

可第二天导游就找到我，说旅客们纷纷反映，半夜有噪音，还有人说洗手间的镜子无故裂开了。我以为这不过是损坏财物后的托词，也没放在心上，该让赔钱赔钱。导游也无可奈何，为此还差点和旅客引发纠纷。到了当天晚上，又有两个房间的镜子碎掉了，而且那天晚上我在